Florencio Varela, se encuentra ubicado (ver mapa de ubicación) a 24 Km.
al sur de la Capital Federal.
Límita al Norte con la ciudad de Quilmes, (lugar donde se elabora la cerveza
del mismo nombre, conocida en varias partes del mundo) al Este con la ciudad
de Berazategui, al Oeste con Almirante Brown, Presidente Perón -partido
creado en 1993 y al cual Varela le cediera 1600 hectáreas-, y San Vicente, al
Sur con La Plata (Capital de la Provincia de Buenos Aires).
La superficie total es de 190 km² y se encuentra dividida en cinco zonas y áreas,
siendo la urbana el 36% de la misma (68 km², semiurbana el 1,5% (3 km²),
industrial el 5% (9 km²), la complementaria el 34% (65 km²) y la rural el 23,5%
(45 km²).
El partido cuenta con una superficie disponible, sin explotación, en la Zona Industrial
Exclusiva y en la Zona Rural con un desarrollo potencial importante, en los que se
desarrolla la cría de ganado de invernada y una escasa agricultura. Las industrias
lácteas, la horticultura y los criaderos de aves de corral de la zona abastecen a
Buenos Aires.

Las principales vías de acceso a la ciudad. son las Rutas Provinciales o Red Primaria
Nº 53 (Av. San Martín - Av. Eva Perón), Nº 4 (Av. Monteverde), Nº 14 (Cno. Gral Belgrano)
y Nº 36, y el Ferrocarril Metropolitano S.A. ex Gral. Roca. La Autopista La Plata-Buenos
Aires,
cuya bajada y/o subida, se encuentra en la Rotonda de Gutiérrez (conocida también
como Alpargatas, por encontrarse en ese lugar la fábrica textil del mismo nombre).

La Red Vial Secundaria se compone de una serie de calles y avenidas que permiten el
acceso interno (centro de la ciudad) y son: 1º Calle 70 Pte. Arturo Illia (ex Paso de la
Patria).

2º Calle 112 Av. del Trabajo. 3º Calle 128 Hipólito Yrigoyen. 4º Calle 144 Bombero
Senzabello.

5º Diagonal Guemes (desde Senzabello hasta Av. San Martín).6º Av. 13 de Diciembre.
7º Av. Bosques. 8º Calle 742 Intendente Caribone. 9º Calle 938 Luján. 10º Calle1314
Los Imigrantes. 11º Av. Guillero E. Hudson.

El acceso a Capital Federal se logra a través de las siguientes forma: Transporte
automotor, varias líneas y por la Autopista Buenos Aires-La Plata, por vía férrea,
ex Roca.
Las arterias que atraviesan el distrito son la Ruta Provincial Nº 36, que empalma
con la Ruta Nº 2, la Ruta Nº 14 que une Florencio Varela con la Capital Federal y
La Plata. La Ruta Provincial Nº 4 que partiendo de la Ruta Nº 14, recorre varios
partidos del área metropolitana, pudiendo acceder al Mercado Central y al Aeropuerto
Internacional de Ezeiza. Y la Ruta Provincial Nº 53 que comienza su trazado en el
Partido de Quilmes y atraviesa
el de Florencio Varela en el sentido norte sur.

HIDROGRAFIA: Está surcado por los arroyos; Las Piedras (Gaete o San Francisco),
Arroyo Giménez, Las Conchitas y San Juan (San Felipe).

Su clima es predominantemente Templado con una humedad relativa del 76,9%,
el promedio de lluvias es de 1.054 mm anuales y la temperatura media de 16,7 C.

POBLACION: La población estimada es de 306.612 Habitantes, con una tasa de
crecimiento anual del 58%. El promedio de edad de esta población es de 25 años
y 97% de población urbana y tan sólo 3% de población rural.

EXTENCION: Su superficie es de 188,39 Km². Es uno de los mas grandes de la
Provincia de Buenos Aires y forma parte de la tercera corona del área metropolitana
de Bs. As.

LOCALIDADES: Está compuesta por 10 localidades. Gobernador Costa , Florencio Varela, Santa Rosa, Villa Vatteone, Zeballos, Villa Brown, San Luis, La Capilla, Bosques e Ingeniero Allan.

Barrios

LOS BARRIOS Estos son los barrios que comprende San Juan Bautista: La Esmeralda, La Pileta, Chacabuco, San Nicolás, Lomas de Monteverde, Gobernador Monteverde, El Molino, La Sirena, San Eduardo, La Curva, Villa Aurora, General Belgrano, Villa Cirio, Martín Fierro, San Emilio, Altamira, López Romero, Presidente Sarmiento, Villa Angélica, Monte Cúdine, Villa del Plata, Santo Tomás, Zeballos, 9 de Julio, Vatteone Centro, Villa Susana y lo que fue antiguamente el Centro de Florencio Varela. De ahora en más en todo trámite el vecino deberá señalar, si es habitante de esta zona, como Ciudad San Juan Bautista su lugar de residencia.

Las Malvinas El triángulo Don José Santa Inés Luján Julio A Costa (Km. 26,700) Zona Rural Gdor. Acosta Villa Argentina San Jorge Libertad La Sirena Villa Aurora San Emilio Altamira El Molino San Nicolás Lomas de Monteverde San Eduardo Curva de Berraymundo Belgrano Villa Cirio Martín Fierro López Romero Gobernador Monteverde Presidente Sarmiento Chacabuco La Pileta Centro Monte Cúdine Villa Angélica La Esmeralda

Villa Susana Villa Vatteone Centro 9 de Julio Zeballos Centro Villa Del Plata Santo Tomás Zona Rural Santa Rosa Santa Rosa Pico de Oro Villa Mónica Vieja La Colorada Oeste Villa Vatteone Villa General San Martín Mayol Villa Mónica Nueva La Antena La Colorada Este 5 de Enero Fracción Sud (Los Pilares) Curva de Chávez Norte Zeballos Villa Ester Don Orione San Juan Villa Arias Infico Santa Marta Fiat Zona Rural Villa Brown San Francisco Oeste (Gde.) Sarmiento

Las Alicias San Francisco Este (Chico) El Alpino La Carolina 7 Curva de Chávez Sur Villa San Luis La Capilla El Tropezón Los Tronquitos La Carolina 6 La Carolina 8 Zona Rural La Capilla Santa Ana Ricardo rojas Bosques Bosques Norte Villa Hudson El Rocio Las Margaritas Presidente Avellaneda Pepsi San Rudecindo La Carolina 5 La Rotonda La Carolina 2 Zona Industrial La Rotonda La Carolina 9 Ingeniero Allan El Parque

 

Información detallada
Municipalidad de Florencio Varela Provincia de Buenos Aires

La reproducción total o parcial del contenido de este medio está permitida indicando la fuente.

VOLVER A PAGINA PRINCIPAL | ARRIBA |

Importante Estadísticas Se necesita el Plug in de Flash; si no lo tiene haga click aquí Marca registrada   Nº 2329848.varelaenred, está diseñada y mantenida por Roberto Tobares Copyright 1999-2009 - Todos los derechos reservados.- Hosteado en Esta obra está bajo una licencia de Creative Commons. subir